Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expertise sur le marché lyonnais, vous propose ce salon de coiffure idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant dynamique du centre-ville de Lyon.Emplacement stratégiqueSitué en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, le local bénéficie :- D'une excellente visibilité- D'un fort flux piéton- De la proximité immédiate d'une voie piétonne- D'une implantation sur rue passanteUn environnement attractif, idéal pour développer, relancer ou pérenniser votre activité dans un secteur recherché.Caractéristiques du local:- Superficie totale : 33,85 m²- Local réparti en 2 espaces distincts : un premier espace lumineux avec vitrine sur rue et un second espace éclairé par porte vitrée donnant sur courConditions locatives- Loyer annuel : 4 356,44 € HT/HC- Provisions sur charges : 220 € HT/an- Bail commercial 9 ans (échéance au 31/03/2031)- Honoraires à la charge de l'acquéreur (6 000€ )Faible loyer pour le secteur, opportunité rare sur le centre-ville.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 67 05 29 86 Marine [email protected] Lyon 989 340 377 Bien proposé par Marine DEUEZ, agent commerci...
