Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 49 000 € | — mise en ligne |
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CESSION DROIT AU BAIL - LYON 2 (AINAY/ PLACE AMPERE)Situé au coeur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 2e arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 35 m² en excellent état.? Le LocalSurface totale : 35m² (optimisés pour la vente).Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.Loyer attractif : 353 € TTC / mois.Charges : 50 € / mois.? Emplacement & EnvironnementLe local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place Ampère et non loin de la Place Carnot.Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale de la Rue Victor Hugo Clientèle : Mixte (touristes, étudiants, actifs et résidents du quartier).? Conditions FinancièresPrix de cession du droit au bail : 35 000 €Honoraires d'agence : 4 000 € HTDisponibilité : À convenir.Points forts : Petit loyer pour le secteurAkim Jandoury06 65 52 46 [email protected]:898451570ref:AJ-10128 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Akim JANDOURYAgent commercial (Entreprise individuelle)
