Peu de marge : une offre autour de 91 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 93 500 € | — mise en ligne |
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A saisir ! Tres joli Coffee Shop.Emplacement de choix | Décoration soignée | 5 services par semaineSitué dans un secteur mixte (bureaux - habitations et en plus proche d'un lieu de vie) ce coffee shop est l'endroit idéal pour une 1ere affaire ou alors si on cherche une affaire qui permet de préserver un confort de vie.Pour ceux qui souhaitent développer une affaire c'est également l'endroit car c'est un secteur à forte densité pour les soirée et week-end.our autant si vous souhaitez? Les points forts de l'affaireEmplacement Premium : Situé au carrefour d'un centre de viz dynamique, de bureaux et d'une zone résidentielle familiale.Rythme de travail privilégié : Ouvert uniquement du lundi au vendredi, de 8h00 à 17h30. Un luxe rare en restauration !Esthétique & Équipement : Local 'clé en main' avec un design moderne et chaleureux. Cuisine et matériel de bar (machine espresso, moulins, etc.) parfaitement entretenus.? Caractéristiques techniquesActivité : Coffee shop de spécialité et restauration rapide qualitative.Capacité : 22 places assises en intérieur + 24 en terrasse.Loyer : 1800 € ht/hc COUP DE COEURREF: TSC-9841Pour toutes informations complémentaires, contacterThierry Sciandra0...
