Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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LYON 2 - RESTAURANT -Composé d'une surface commercial de 80 m², d'une cuisine moderne et fonctionnelle d'environ 33 m² et une cave de 60 m² offrent un espace de stockage précieux,Une extraction performante de 400 mm de diamètre. ? Chiffre d'Affaires 387 817 € HT (2025) avec une progression constante de 10% par rapport à N-1 (352 012 € HT). ?? Capacité d'Accueil 36 couverts en salle et 4 en terrasse, avec des horaires optimisés pour capter une clientèle variée : midi (30 couverts) et soir (20 couverts). Les tickets moyens élevés (28 € à midi et 50 € le soir) reflètent la qualité des plats proposés et la fidélisation d'une clientèle prête à payer pour une expérience gastronomique.Une licence GR est déjà en place. ? Pourquoi ce Restaurant est une Opportunité en Or ? Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, ce restaurant bénéficie d'un passage constant. Une clientèle fidèle : Avec des tickets moyens élevés, vos clients sont prêts à revenir pour des expériences culinaires mémorables. Un cadre légal déjà en place : Licence GR, conformité ERP...
