Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – LYON 2 (CORDELIERS)Activité autorisé: café comptoir, PMU, dégustation et restaurantEMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET FLUX PIÉTONNIER MASSIF Situé au coeur de la Presqu'île, dans le quartier dynamique des Cordeliers, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1. Il profite d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes tout au long de la journée.VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE L'établissement jouit d'une visibilité de premier ordre grâce à sa configuration. Ses larges vitrines offrent une exposition maximale pour attirer les passants.CUISINE PROFESSIONNELLE AVEC EXTRACTION Le local est équipé d'une véritable cuisine avec système d'extraction, un atout rare et indispensable en centre-ville, permettant d'exploiter immédiatement tout concept de restauration .Les atouts :Surface : Plus de 137 m² en rez-de-chaussée, incluant une grande salle, un bar et une cuisine avec extraction.Annexes : 4 grandes caves en sous-sol pour le stockage.Sécurité : Bail principal courant jusqu'en 2031.Personnel : Aucun salarié à reprendre.Les chiffres clés :Loyer : Env. 2 833 € HT / mois.Charges : Env. 440 € / mois.Net vendeur 220 000€...
