Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Bureaux disponibles à la vente au 86 rue Paul Bert au sein de la résidence LA VILLARDIERE qui où s'épanouissent plusieurs entreprises.A proximité de la gare Part Dieu, des métros des ligne B et D et des bus.Des jardins sont accessibles côté cour.Ils sont composés de cinq bureaux d'une surface total de 91m² entièrement climatisé (pompe à chaleur réversible).Locaux situés au premier étage avec ascenseur avec les cabinets de toilettes accessibles sur le palier et partagées avec le lot voisin de 41m², voir plan en dernière photo.Deux places de parking son comprises dans le prix de vente, elles sont situées au sous-sol de la résidence.Actuellement, un bail commercial est en cours mais une dédite a été donnée pour libérer les bureaux au 31 mars 2027 (loyer trimestrielle de 3911,89€).PourCopropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4472.00 euros.
