Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 224 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 903 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 292 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Bellecour, à proximité immédiate de la place Bellecour et de l'Hotel Dieu, des commerces et des transports en commun (ligne de bus, C20, C12, C9, C10, 27, 15 et du métro A et D station Bellecour) découvrez un appartement familial à rénover avec votre guise.Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son beau parquet massif , ces moulures apparentes, sa belle hauteur sous plafond, et ces jolies cheminées.Ce bien se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de plus de 41 m², une salle à manger de 42 m², une cuisine indépendante de plus de 16 m². Le coin nuit dispose de quatre grandes chambres de 17.97 m², 15.80 m², 14.80 m², 15.20 m² avec salles de bains, toilette indépendant et une suite parentale de 27m² disposant de sa propre salle de bains.Une place de parking et un grenier accompagnent le bien.
