Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 718 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 157 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 749 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité PIETRAPOLIS - Triangle d'or - Rue DuguesclinAu coeur du Triangle d'Or, dans le 6e arrondissement de Lyon, offrez-vous une qualité de vie agréable et venez découvrir cet appartement de 122 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60.Un emplacement idéal :À deux pas du Parc de la Tête d'Or, poumon vert de Lyon, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille.Proximité des commerces (boulangeries, épiceries, superettes, cafés, restaurants)Un appartement lumineux et traversant de 122 m² :Une entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière côté Ouest et s'ouvrant sur un balcon de 10m².La cuisine indépendante possède aussi son petit balcon de 2m², côté cour intérieure.Côté nuit, 3 belles chambres confortables dont deux de 17m².Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant complètent le bien.1 cave en sous sol, parfaite pour du rangement supplémentaire.Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus (nous consulter).Informations pratiques :Transports en commun :Métro A (station Foch) à 10-12 minutes à piedBus : de 100 à 300 m selon les arrêts (C1, C5, C6, Bus 27 et 38 - arrêts Museum, Félix...
