Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 606 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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Mazzocco Immobilier a le privilège et le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement traversant de 112 m², un véritable joyau niché au coeur du dynamique et très prisé 7ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel et rare sur les quais du Rhône, à proximité immédiate de la célèbre piscine du Rhône, ce bien saura vous séduire dès la première visite.Situé au sein d'un magnifique immeuble ancien de caractère, orné d'une superbe façade historique, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. En franchissant le seuil, vous découvrirez une alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et le confort absolu de la modernité. L'entrée, particulièrement spacieuse et accueillante, donne le ton avec ses grands carreaux contemporains qui apportent une touche de design épuré.L'espace de vie s'organise de manière fluide et harmonieuse. La cuisine moderne, entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité (comprenant lave-vaisselle, four encastré et grand réfrigérateur-congélateur), s'ouvre subtilement sur les pièces de réception grâce à une élégante verrière d'atelier. Cette dernière laisse circul...
