Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 751 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 790 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans le quartier très prisé de MONCHAT à Lyon 3, villa contemporaine de construction récente ( 2024 ) avec double garage.Au rdc, une entrée dessert un WC, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC. Une grande baie vitrée donne sur le jardin privatif.A l'étage , une grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière intégrant une cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres et une baie vitrée donnant sur une terrasse.Au dernier étage, trois grandes chambres avec une salle de bains et un WC. Idéal pour loger une famille. Au sous-sol un parking double et une cave.Cette maison bénéficie de prestations soignées volets roulants électriques orientables, une salle de bains et une salle de douche, 3 WC, Le tout au calme et avec une belle luminosité dans toutes les pièces. Monchat, un rare espace ou la vie de quartier existe encore, vous offre de nombreux commerces , des écoles de la maternelle au lycée à pied et des accès à la Tête d'Or ou La doua via la ligne C26, Bellecour ou La Part Dieu via la ligne C9 et la Part Dieu rapidement via la ligne TB12. calme lumineuse
