Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 674 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Niché au coeur du très prisé 1er arrondissement lyonnais, découvrez ce superbe appartement de caractère de 6 pièces, offrant un cadre de vie atypique et raffiné où le charme du patrimoine rencontre la modernité d'un agencement sur mesure. Alliant volumes généreux et détails soignés, ce bien d'exception séduit dès l'entrée par sa belle luminosité naturelle.Le niveau principal s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et baignée de lumière. Mis en valeur par un magnifique parquet en bois massif , ce séjour convivial donne le ton d'un intérieur élégant et accueillant.Dans la continuité du salon, la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'articule autour d'un grand îlot central en bois. Ce niveau accueille également une première zone nuit composée de deux chambres confortables, modulables selon vos besoins, complétées par une première salle de bains, avec douche et baignoire ilot à pattes d'aigles et un wc indépendant.Un escalier intérieur mène ensuite au niveau inférieur en souplex, véritable havre de paix. Cet espace au calme absolu abrite deux belles chambres supplémentaires agrémentées d'un parquet chaleureux. Côté bien-être, le niveau bas dispose d'u...
