Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 833 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 474 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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Avenir Investissement vous propose, au coeur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, à quelques pas des métros Masséna et Foch ainsi que des commerces, ce bel appartement familial de 190 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un élégant immeuble ancien.Dès l'entrée, le charme opère grâce aux nombreux éléments d'époque soigneusement préservés : parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à ce bien tout le caractère des appartements bourgeois lyonnais.Aujourd'hui à rénover, il offre un formidable potentiel de réaménagement, permettant à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image tout en sublimant son cachet d'origine.Deux caves ainsi qu'un grenier complètent ce bien et apportent de précieux espaces de rangement. Une place de stationnement est également proposée en supplément.Son emplacement privilégié, son cachet préservé et son important potentiel de valorisation font de cet appartement une opportunité rare au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et...
