Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 742 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 479 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 783 900 € | — mise en ligne |
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Situé au 5? étage d'un bel immeuble avec ascenseurs, dont un privatif, cet appartement traversant Est-Ouest de 130 m2 (121 m2 Loi Carrez) séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis.Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de réception composée d'un double séjour baigné de lumière. L'appartement propose également une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.Un jardin d'hiver et deux balcons viennent agréablement prolonger les espaces de vie, offrant de véritables lieux de détente en toute saison.Le charme de l'ancien est ici pleinement préservé et sublimé avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en point de Hongrie, des moulures, des rosaces et de nombreux éléments décoratifs d'époque, le tout mis en valeur par une décoration soignée qui confère à ce bien un cachet rare.Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, des transports en commun et de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.Le diagnostic de performance énergétique est classé D. L'immeuble dispose de deux ascenseurs, dont un...
