Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 501 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 718 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 519 000 € | — mise en ligne |
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La Régie Mouton vous propose de découvrir au 11 RUE HENRI IV - 69002 ce bel appartement T4 d'une superficie de 110 m² Cet appartement situé au 1er étage de cette belle copropriété avec ascenseur comprend: - Un hall d'entrée- Un beau Salon Séjour- Une cuisine- Une salle d'eau- 3 chambres- Salle de bains- WC Nombreux rangements, Belle hauteur sous plafond, Cheminées et parquet massif L'appartement est Vendu avec une cave en sous sol. Montant annuelles des charges: 1 299.96 € Montant de la taxe foncière: 1 005 € Ce bien vous est proposé au prix de 519 000 euros. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Florian DECHAMPS au 07.87.72.36.58 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
