Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 630 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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Emmanuel au 06 12 17 92 84 vous propose au cœur du quartier d'Ainay, rue de Condé, à proximité immédiate de La place Carnot, la gare de Perrache et du métro (Perrache ou Ampère), cet appartement traversant Est/Ouest de 106 m² (108 m² au sol), situé au sein d'un bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'authenticité des lieux. La pièce de vie de 38,57 m² offre un espace de réception chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, développe une belle superficie de 17 m², permettant de conjuguer convivialité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14,35 m², 13,78 m² et 11,52 m², d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à ses prestations d'époque : parquet, tomettes, poutres apparentes et volumes harmonieux confèrent à ce bien une atmosphère unique. Un grenier privatif de 15,44 m² complète avantageusement ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Son emplacement privilégié, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de...
