Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 718 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 519 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le 2e arrondissement de Lyon, au coeur du quartier prisé d'Ainay, ce splendide appartement de 110m² sublimé par sa rénovation, prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien..L'entrée dévoile une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagements sur-mesure.Coté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres avec rangements, dont 2 au calme sur cour et l'une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains moderne et une buanderie complètent le tout.Cet appartement mêle élégamment le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, cheminées et moulures à une rénovation contemporaine épurée.Une cave Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lotsCharges annuelles : 1300€CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010€ et 1420€Contact : Adrien - 06 09 55 70 81Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.
