Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 805 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 995 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 6e Brotteaux - T4 de prestige au 10e étage - Terrasse 52 m² - Vue FourvièreIl y a des appartements sans équivalent qu'on ne peut pas comparer aux autres. À quelques minutes à pied des Brotteaux, découvrez ce T4 de 94,5 m² situé au 10e étage d'une résidence récente de grand standing. À cette hauteur, Lyon se dévoile : la vue s'étend largement sur la ville jusqu'à Fourvière, avec un sentiment d'espace particulièrement rare en plein 6e arrondissement.L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 39 m² largement vitrée, prolongée par un spectaculaire balcon de presque 52 m² qui accompagne tout le logement. L'exposition Ouest permet notamment de profiter pleinement des vues sur l'ouest lyonnais et Fourvière.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une véritable buanderie.Les prestations sont au niveau de l'adresse : hauteur sous plafond de 2,70 m, carrelage 80 x 80 cm dans les pièces de vie, parquet chêne dans les chambres, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables électriques, salles de bains équipées, WC suspendu et domotique.Un emplacement particulièrement recherché entre Brotteaux et Pa...
