Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 989 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 244 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 100 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon, sur le très prisé cours Franklin Roosevelt, cet appartement bourgeois de 205 m² prend place au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Il profite d'une rénovation très haut de gamme et bénéficie d'un balcon filant offrant une vue dégagée à la cime des arbres.Dès l'entrée, dotée d'un vestiaire sur mesure, la qualité incontestable de la rénovation saute aux yeux. Celle-ci ouvre directement sur une somptueuse pièce de vie de 90 m² où le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et la modernité contemporaine prend tout son sens. Une vaste cuisine aux lignes épurées fait face à l'espace de réception et à la salle à manger. Elle se voit complétée d'un cellier intelligemment dissimulé. Quatre grandes portes-fenêtres, exposées Sud, baignent l'espace de lumière et donnent accès au balcon filant, élément typique des immeubles bourgeois de cette époque. La vue surplombant les arbres du cours rend ce lieu véritablement unique sur le secteur.Un salon télévision complète cette immense pièce de vie et peut aisément faire office de bureau ou de 4e chambre. Le parquet en point de Hongrie, les menuiseries sur mesure, la cuisine haut de gamme e...
