Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 036 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 150 000 € | — mise en ligne |
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Avenir Investissement vous propose de découvrir un bien d'exception au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.Situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2008, ce remarquable penthouse en duplex de 172 m² bénéficie d'un accès privatif par ascenseur et développe près de 300 m² de terrasses végétalisées entourant intégralement l'appartement.Le niveau principal s'organise autour d'une superbe pièce de vie traversante Est/Ouest de 61 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur les terrasses. Véritable prolongement des espaces de réception, celles-ci offrent plusieurs espaces de vie permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et sans vis-à-vis.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie.L'étage inférieur, accessible également par une porte palière indépendante, se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou pour recevoir.Entièrement climatisé, cet appartement s...
