Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 717 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique appartement de 45,20m² avec une terrasse de 6,40m² .Séjour de 23,70m² double exposition sud et ouest.1 grande chambre avec placard. Salle d'eau équipée avec mitigeur thermostatique et WC suspendus.A 300m du centre commercial Confluence et de la marina, tramway à 2 minutes à pied.Très belles prestations.Brise soleil orientables électriques.FRAIS DE NOTAIRE REDUITSFibre optique jusqu'à l'appartement.Eligible prêt à taux zéro.Tout dernier label RE 2025, encore introuvable, pour une isolation très poussée.A découvrir très rapidement, dernières opportunités.Contactez votre conseiller immobilier Lionrose, Vincent, pour une présentation et de plus amples informations.VDCopropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
