Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 298 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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David Lescuyer vous présente WOOD LINE, une résidence intimiste et raffinée, en plein coeur de Saint-Louis.Entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, la résidence est idéalement située, à proximité de tous les commerces et transports (métros B et D notamment)Ce programme de 12 logements, sans lots sociaux, sera réalisé en CLT, c'est-à-dire en bois.Le socle du bâtiment, la cage d'escalier, la cage d'ascenseur seront en béton.Conçu avec une habile combinaison de bois et béton, Wood Line est plus qu'un simple immeuble, il est également vertueux et s'impose comme un véritable modèle d'habitat responsable et durable préfigurant la ville de demain.Wood Line épouse la topographie des lieux et s'intègre parfaitement à l'architecture avoisinante avec des lignes au design contemporain.La construction bois a de nombreux avantages :La préfabrication : une forte préparation pour faire moins d'erreur ; la préfabrication permet d'anticiper les ouvertures mais également le passage des gaines techniques, sans compromettre les qualités structurelles ou thermiques.Un chantier plus rapide : ce mode de constructif est écologique et rapide. Construire en CLT ne nécessite aucun temps de séchage, ce qui accélère g...
