Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 441 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité à saisir,Idéalement situé, à proximité immédiate du Métro ligne B, des Tramway et de la gare Jean Macé.Dans une rue calme à sens unique, grand T3 de 93m² vendu en plateau, permettant un aménagement intérieur personnalisé.Possibilité de créer une 3ème chambre.Copropriété très bien entretenue, (façade ravalée en 2024), ascenseur et une grande cave de 8m².Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805
