Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 432 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 422 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au cœur du 6e arrondissement, à proximité immédiate du métro Masséna, du Parc de la Tête d'Or et de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires dont le Lycée du Parc, transports et restaurants), découvrez cet appartement de 84 m² situé au 8e et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Ancien T4 intelligemment repensé en T3, il séduit par ses volumes et sa pièce de vie de plus de 40 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un appartement parfaitement entretenu, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est proposé en sus. À découvrir dans nos agences : l'Immobilière des Brotteaux (Lyon 6e) et l'agence Pierres Dorées (Villefranche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
