Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 774 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9ème, vous propose à la vente un appartement de type T4 de 85 m² dans le quartier de Valmy.Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 2005, l'appartement se compose d'une entrée, donnant sur une pièce à vivre de 31m² et d'une cuisine indépendante équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour.Un grand balcon de 16m²est accessible depuis la cuisine et le séjour.La partie nuit se compose de trois chambres, toutes avec placards intégrés et donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bains et WC séparés.Pour plus de confort un garage double en sous-sol est proposé en supplément.La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée. Idéalement placé à moins de 5 minutes du métro Valmy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et services tels que supermarchés, boulangeries, pharmacie, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, le bien se situe à proximité d'écoles primaires et maternelles, collège ainsi que du campus René Cassin. Côté transports, la situation est optimale : la ligne D du métro dessert rapidement les stations Vieux Lyon...
