Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 369 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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OPPORTUNITE PLACE BELLECOUR :Appartement à rénover de 103m2 habitables au coeur de la Place Bellecour dans un bel immeuble ancien ravalé en 2024.Possibilité bureaux (professions libérales), loft, appartement d'architecte, investissement locatif.Lumineux, très belle hauteur sous plafond, cuisine, salle de bains, toilettes. (salle de bains et toilettes à l'étage également).IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou INVESTISSEURS LOCATIFS MOYENNE ET LONGUE DUREE.Référence loyer : 2300€/mois hors charges loué meublé bail 1 an.Le bien est soumis au statut de copropriété.Pour visiter ce bien, contactez :Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 [email protected] une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZETAgent commercial (...
