Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 390 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 412 000 € | — mise en ligne |
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Vendu loué ! Idéal investisseurSitué au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement avec placard de rangement.Un balcon vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable.Un garage complète ce bien.Montant du loyer mensuel : 789 € et 110 € de chargesCopropriété de 129 lots principaux, dont 64 lots d'habitation*Honoraires charge vendeur.Contactez-nous vite pour organiser une visite !Copropriété de 129 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
