Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA jean Macé immobilier Lyon 7 vous présente : secteur Jean Macé / rue Camille RoyDécouvrez ce magnifique appartement de 3 pièces à vendre, situé dans le quartier dynamique et recherché de Jean Macé à Lyon. Le bien se compose d'une entrée avec rangement , une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon loggia de 4,6m² Coté nuit deux belles chambres , une salle de bain et wc séparés. Une cave complète le bien . Garage PMR de 16,5m² en sus. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à proximité immédiate de nombreux restaurants, boulangeries, centres de fitness, et supermarchés, ainsi que des écoles . Les transports en commun sont également très accessibles avec le métro B, la gare SNCF et arrêts de tram Jean Macé et Garibaldi Berthelot, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéal pour une vie urbaine active et confortable, cet appartement vous séduira par son potentiel et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant ERA JEAN MACE IMMOBILIER pour organiser une visite.Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.
