Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 343 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – MONPLAISIR / SANS SOUCI – FORT POTENTIELSitué au cOEur du très recherché quartier Monplaisir, à seulement quelques minutes à pied du métro D Sans Souci et de l’avenue des Frères Lumière, découvrez cet appartement familial plein de charme au sein d’une petite copropriété à faibles charges.Les atouts du bien :• Quartier prisé et recherché• Charme de l’ancien• Belle hauteur sous plafond• Beaux volumes• Appartement traversant et lumineux• Faibles charges de copropriété• Cave privative• Possibilité d’acquérir un stationnement privatif ou un box ferméL’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau et WC séparés.Un emplacement idéal :• Métro D Sans Souci à pied• Commerces et restaurants de proximité• Marché de Monplaisir• Écoles, collèges, lycées et universités• Accès rapide au centre-ville et aux transportsQuelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.Une belle opportunité pour une fam...
