Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 752 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Dufossé immobilier vous propose dans la résidence les Hautes Feuilles, à Lyon 9, limite Tassin-la-Demi-Lune, ce spacieux T4 traversant d'environ 105 m², situé en étage élevé. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous apprécierez son grand séjour de 30 m², sa cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture sur le séjour) , ainsi que ses 3 chambres confortables dont 1 suite parentale. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'une magnifique terrasse de 15 m², offrant une superbe vue. dégagée. Ce bien en bon état général se trouve dans une belle résidence sécurisée un sublime parc agrémenté d' espaces de jeux pour les enfants, gardien et portail électrique. Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier dynamique de Lyon, vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste, boulangeries, ainsi que de plusieurs établissements scolaires. Ce magnifique appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles :...
