Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 831 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 272 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur d'un secteur calme et résidentiel du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement traversant de 71 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, au dernier étage d'une copropriété. Cet appartement est composé d'une belle entrée donnant sur un salon confortable ouvrant sur un grand balcon orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce à vivre selon vos envies. La partie nuit dispose de deux chambres de belle taille, d'une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix, un véritable atout dans le quartier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon votre goût et vos besoins. À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif.
