Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 819 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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À proximité de Monplaisir, découvrez ce T3 de 71,7 m² prolongé par un agréable extérieur privatif de 21 m² avec terrasse abritée. Situé au calme dans une résidence récente et sécurisée de 2003, il offre une vraie vie dedans/dehors, rare pour cette surface et ce budget. L'extérieur donne sur un environnement calme et arboré, en retrait de la circulation et sans accès direct depuis la rue. Un véritable espace supplémentaire aux beaux jours, permettant d'aménager confortablement un coin repas et un espace détente. Entièrement de plain-pied, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine équipée récente. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La résidence dispose d'un ascenseur et bénéficie d'une accessibilité PMR. Une cave complète le bien. En complément, possibilité d'acquérir un grand garage PMR de 23 m² au prix de 20 000 €, un volume particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement. À proximité des commerces et des transports : tramway T2, bus C16 et C25, et métro D rapidement accessible. Chauffage individuel électrique. Bien en copropriété. Nombre de lots...
