Valence hyper centre maison de ville de 200m² disposant de 6 chambres
Valence 26000

468 000 €
200 m² 8 pièces 2 340 €/m²
Valence 26000 · ERA Immobilier Transak Immo Valence

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Valence

2 340 €/m²
Prix demandé au m²
2 761 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 558 €/m²
↘ 15,2 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
2 386 €/mois
Loyer estimé (11,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valence →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Valence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 340 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 468 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Description modifiée

Description

Valence hyper centre, trés belle maison de ville d'architecte construite en 1907 destinée aux amoureux du charme de l'ancien et des materiaux authentiques, moulures, boisseries, marbres, vitraux, cheminées... elle se compose au rez de chaussée...

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