Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 444 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 445 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 469 000 € | — mise en ligne |
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Dans une copropriété 1974 en cours de rénovation énergétique, appartement T2 de 44.90 m2 au dernier étage avec ascenseur. il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine intégrée de 30 m2 donnant sur une loggia de 15.70 m2 exposée plein sud, d'une chambre en parquet chène, d'une salle d'eau et sanitaires. L'appartement bénéficie de belles prestations : isolation phonique performante, isolation thermique renforcée pour votre confort en été, porte blindée, climatisation. Pour toute information complémentaire et pour une visite : Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99
