Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 437 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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Rue Malesherbes très beau T3 de 77.02 m² Loi carrez situé au 3ème et dernier étage. Composé d'un séjour d'angle très lumineux, 2 chambres, un coin bureau, une grande cuisine, salle d'eau avec toilettes.Vous serez séduits par le charme de l'ancien, parquet & cheminée. Nombreux rangementsUn grenier et deux caves complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrimmo Immobilier Foch, agence immobilière à Lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : FOCH, MASSENA, BROTTEAUX, CITE INTERNATIONALE, BELLECOMBE et TÊTE D'OR. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte.Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 664.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
