Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 387 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 866 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Vue imprenable sur la Saône -T3 de caractère de 82 m² - Quai Pierre ScizeAu coeur du très recherché Quai Pierre Scize, entre Lyon 5 et Lyon 9, à proximité de la Place Bourgneuf et à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Paul, découvrez ce superbe appartement traversant alliant le charme de l'ancien à un emplacement d'exception.Situé dans un immeuble de caractère de la fin du XIX siècle, au deuxième étages, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne en pointe de Hongrie et sa luminosité naturelle. Son exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest assure également une agréable circulation de l'air en été.L'espace de vie, lumineux et convivial, comprend un séjour ouvert sur la cuisine, avec en toile de fond une magnifique vue sur la Saône et les quais, offrant un cadre de vie rare et apaisant en plein coeur de Lyon.L'appartement propose deux chambres confortables. La première, au calme, bénéficie de deux fenêtres donnant sur l'intérieur de la copropriété. La seconde dispose de sa propre salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale. Une élégante verrière, située entre les deux chambres, apporte une touche contemporaine tout...
