Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 831 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ LYON 5e / Point du Jour À deux pas de la place du Point du Jour et de ses commerces de proximité, cet appartement T4 de 93,56 m2 se déploie au 3e étage d'une résidence de 1975 ayant bénéficié d'une rénovation énergétique partielle en 2024. Sa double exposition Sud/Nord baigne les pièces de vie d'une lumière constante tout au long de la journée, tandis que le calme du quartier residentiel offre un cadre de vie serein.L'entrée distribue un séjour double particulièrement généreux de 34 m2, ouvert sur un balcon où profiter des beaux jours -- cet espace offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, placard à l'appui. La cuisine, prolongée par un cellier attenant, complète cet ensemble avec praticité. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables qui se partagent une salle de bains et une salle d'eau distinctes,ainsi qu'un WC indépendant.Une cave vient compléter ce bien, auquel s'ajoutent en option un garage box fermé et électrifié (20 000 EUR), ainsi qu'une place de parking extérieure (8 000EUR) -- deux atouts précieux pour qui recherche solutions de stationnement sécurisées ou complémentaires. Copropriété de 104 lots · Charg...
