Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 257 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Sonate"T3 avec loggia, Lyon 3ᵉ, Métro Garibaldi, 4ᵉ étage avec ascenseurJe m'appelle "Sonate". Je vis au 4ᵉ étage d'une résidence de 1996, rue de l'Abondance à Lyon 3ᵉ, et je garde en moi un secret que peu d'appartements de ma génération peuvent revendiquer : un manteau de cheminée en marbre des années 1930, Art Déco, et un piano qui se font face dans mon séjour, deux pièces d'une autre époque qui donnent immédiatement le ton. Un anachronisme qui fait tout mon charme.Mes 74 m² sont traversants Nord-Sud, avec une belle circulation de lumière toute la journée. Côté Sud, mon séjour s'étire sur un parquet chêne généreux, autour de cette cheminée signature, et débouche sur ma loggia, un espace extérieur fermé, baigné de lumière, que l'on peut aménager à son gré : bureau, véranda, coin lecture, salle à manger d'été. La configuration permet aussi d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un grand espace de vie ouvert, selon les envies.Côté Nord, mes deux chambres profitent du calme intérieur de la résidence , chacune dotée de ses propres placards intégrés, pour un rangement pensé dès l'origine.Ma salle de bain et mes finitions complètent un appartement fonctionnel, bien distribué, te...
