Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 714 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Quatuor vous présente ce très beau T3 de 70m² à cheval entre le 3ème arrondissement et Villeurbanne, quartier Villette au 6ème étage d'une copropriété familiale sans travaux à prévoir avec une vue dégagée des deux côtés de l'appartement ! Appartement très lumineux, très calme, traversant et sans vis-à-vis. À propos du bien : T3, calme, lumineux, nombreux rangements, traversant Est-Ouest.L'appartement est en bon état (les peintures sont en train d'être refaites) et possède deux balcons !Il se compose de : - Un hall d'entrée avec deux grands placards de rangements et visiophone. Cette pièce dessert parfaitement les pièces.- Une pièce de vie de 22m² très calme et sans vis-à-vis, exposé plein Est. Une grande fenêtre permettant à la pièce d'être très lumineuse. Joli parquet et peinture refaite.- Une cuisine de 10m² entièrement aménagée et équipée. La cuisine donne sur un balcon de 3m².- Une chambre de 10m² exposée plein Est avec son propre balcon de 2,5m². Joli parquet et peinture refaite.- Une chambre de 12,5m² exposée plein Ouest avec grand placard intégré. Joli parquet et peinture refaite.- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque refaite et radia...
