Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 546 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Niché au coeur du quartier très recherché et familial de Montchat côté rue Jeanne d'Arc, découvrez cet appartement T3 traversant de 70 m², situé en étage élevé .Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition, ce bien offre un agencement idéal et fonctionnel.Les atouts de l'appartement :Côté Ouest (Espace de vie) : Un séjour spacieux et chaleureux, baigné de la lumière du couchant. Attenante, une cuisine indépendante.Côté Est (Espace nuit) : Deux chambres au calme absolu, profitant du soleil du matin.Côté pratique : Une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi de nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement l'espace.Pose de climatisation validée en assemblé générale pour d'autres appartements. Ravalement de façade effectué en 2023Les annexes incluses :Une cave en sous-sol, saine, idéale pour le stockage.Une place de parking aérien privatif proposé en SUS du prix de vente..Le quartier :Le secteur de Montchat est reconnu pour son esprit 'village', ses parcs, ses commerces de proximité de qualité, ses écoles et sa douceur de vivre. Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (Tramway, bus) pour rejoindre facilement le cen...
