Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 284 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 220 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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LYON 7 - A deux minutes à pied du métro de la Place Jean Jaurès. Rue Clément Marot dans une copropriété BBC de 2013, superbe appartement en attique profitant d'une terrasse de 53m2 accessible depuis toutes les pièces. Profitant d'une situation calme et préservée, l'appartement n'est éclairé que par de grandes baies vitrées qui lui confèrent une luminosité importante. Sans vis-à-vis, l'appartement distribue une pièce de vie avec cuisine équipée pour 24m2, une grande chambre avec salle d'eau pour près de 16m2, wc séparé. Grand garage en sous-sol à 25 000EUR en supplément, local à vélo. Le niveau de charges intègre le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
