Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 977 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Quatuor vous présente ce spacieux T3 de 87m² (85,22m² CARREZ) en parfait état, exposé Est, au calme sur cour de copropriété, situé Place Saint Louis rue Montesquieu au 2ème étage avec ascenseur.À propos du bien : Duplex en parfait état, très calme et lumineux, dans une copropriété entretenue de 2002 sans travaux à prévoir. Il vient d'être entièrement repeint. Il se compose de : Au premier niveau :- Un séjour de 39m² orienté Est avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.- Un placard de rangement. - Une buanderie. - Un WC séparé.Au second niveau :- Une chambre de 11,4m² sur cour avec placards intégrés et parquet massif.- Une chambre de 12,5m² sur cour avec parquet massif. - Une salle de bain avec WC.- Un grand dressing de 8m²Un garage est disponible en supplément du prix de vente.DPE C. Double vitrage PVC. Chaudière gaz individuel.Les atouts : - En excellent état- Donne uniquement sur cour- Peu de vis à vis- Localisation rare et recherchée- Garage disponible en supplément. - Lumineux- Copropriété entretenue. - Nombreux rangementsCharges : 150€ par mois incluant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'entretien des espaces communs...
