Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 677 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Enzo Molina vous propose en exclusivité, idéalement situé entre Perrache et Confluence, au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce beau T3 d'environ 62 m2 situé au 5ème étage.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne. Vous profiterez également d'un séjour agréable, d'un espace nuit comprenant deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'une belle circulation des volumes, d'une agréable luminosité naturelle et d'un environnement calme avec absence de vis-à-vis. Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, transports et commodités accessibles à pied.Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé.Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Contact My Casa Immobilier : 04.72.60.97.02
