Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 277 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 914 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Claire ROZIER vous propose: Exclusivité sur Lyon2, secteur Vaubecour/CarnotAppartement de 3 pièces d'environ 58 m² Carrez disposant d'un spacieux séjour (32) avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité apporté par le biais d'un chien assis (fenêtres coulissantes métal en double vitrage en 16 mm) ouvrant sur l'espace cuisine. Ce séjour est agrémenté de nombreux rangements, étagères et bibliothèque en bois fabriqué sur mesure .Deux chambres (10-10)orientées au Nord sur la rue Général Plessier disposent également de fenêtres bois double vitrage.Possibilité de transformation en grand T2 ou autre redistribution proposé selon plan architecte.Idéal primo-accédant ou parents investisseurs.Au sein d'une petite copropriété, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur.La façade a été refaite en 2012 et la réfection de la toiture en 2008.Chauffage électrique avec radiateurs électriques à inertie et fluide caloporteur. Charges peu élevées.Immeuble équipé d'un digicode, d'une double porte avec interphone et de la fibre. Emplacement vélos dans une courette intérieure. Proximité des...
