Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 283 500 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ Casarèse ! 14 quai Pierre Scize Lyon 9èmeSitué dans un cadre agréable au bord de la Saône, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée !Découvrez ce bel appartement T3 de 69,06 m² Carrez, traversant et très bien agencé. Ses atouts ? Une pièce de vie & Balcon : Un séjour spacieux et lumineux de 19,40 m² ouvert sur un balcon de 4,62 m² avec vue sur la verdure. Un espace nuit : 2 belles chambres (11,71 m² et 9,45 m²) au calme. Cuisine & Terrasse : Une grande cuisine séparée de 13,12 m² ouverte sur une terrasse de plus de 20 m² !! C'est le point fort de l'appartement :) Mangez dehors avec vos amis du printemps à l'automne !Une entrée de 5,01 m² et un espace dressing indépendant. Copropriété de qualité. Emplacement recherché, proche des transports et des quais.En annexe : une cave privative complète ce bien.Prix de vente : 283 500 €.Possibilité d'acheter en sus un garage fermé en sous-sol au prix de 30 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6101. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques....
