Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 912 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 avec Balcon Avenue Jean Jaurès, à 5min de la place et du métro, au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 traversant avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placards donnant accès à une pièce de vie climatisée et lumineuse avec accès au balcon de plus de 4m², une cuisine ouverte aménagée avec buanderie, deux chambres parquetées, une salle d'eau et des WC séparés. Les murs côté Ouest ont été entièrement isolés, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave vient compléter ce bien.
