Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 331 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 847 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierric Hoel vous propose: LYON 5 – POINT DU JOUR | T3 RÉNOVÉ AVEC LOGGIA SUR PARCDécouvrez un appartement entièrement rénové, offrant des prestations contemporaines et un cadre de vie privilégié au cOEur du très recherché quartier du Point du Jour.D’une superficie d’environ 72 m², ce T3 bénéficie d’une belle pièce de vie ouverte sur une loggia de 11 m² donnant directement sur le parc arboré de la résidence, à l’abri des regards.POINTS FORTS•Appartement entièrement rénové, climatisé et aux prestations soignées•Loggia de 11 m² avec vue dégagée sur le parc privatif arboré•Emplacement recherché au cOEur du Point du JourSitué au 1er étage d’une copropriété à taille humaine et bien entretenue, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux.L’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie de 36 m2, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Résolument contemporaine, celle-ci dispose de nombreux rangements ainsi que d’un grand îlot central en céramique, véritable élément central de cet espace convivial.Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent d’accéder à la loggia de 11 m², véritable prol...
