Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé cours Gambetta au pied du métro D Guillotière - Gabriel Péri Environnement : L'immeuble bénéficie d'une implantation centrale, immédiatement accessible (métro, tram, bus, vélo, parking LPA fosse aux ours) et particulièrement agréable pour profiter du patrimoine, de l'animation culturelle et commerciale du centre-ville lyonnais. - A l'Ouest, vous serez au pied de l'une des plus belles promenades lyonnaises, du marché (quai Augagneur 3 jours / semaine) ou encore de la Presqu'île. - Au Sud, proximité des bars et restaurants de la Guillotière, des universités ou encore de la piscine du Rhône - Au Nord, la Préfecture, le Parc de la Tête d'Or en passant par le 6ème arrondissement et les Halles Paul Bocuse du 3ème - A l'Est, Saxe-Gambetta et Part-Dieu en quelques minutes à pied, à vélo ou en transports. L'appartement : Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, le bien bénéficie d'une exposition Nord. L'ensemble jouit du cachet des immeubles anciens : hauteur sous-plafond (3m), parquet d’origine en point de Hongrie et est éclairé par 3 fenêtres double vitrage, en bon état. Dès l’entrée vous serez séduits...
