Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 316 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 567 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 334 020 € | — mise en ligne |
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iad France - Perrine Davenas (06 27 50 13 22) vous propose : OULLINS LA GLACIÈRE – REHABILITATION T3 D’EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF DE 120 M² environÀ Oullins , découvrez une adresse rare et confidentielle au sein d'une élégante maison de maître du XIX? siècle réhabilitée avec soin.Ce magnifique T3 de 60 m² environ bénéficie d’un accès privatif, d’une terrasse de 19 m² environ et surtout d’un exceptionnel jardin privatif de 120 m² environ.Un véritable esprit maison aux portes de Lyon.L’appartement offre une belle pièce de vie de plus de 33 m² environ, ouverte sur les extérieurs et pensée pour profiter pleinement de cet environnement privilégiéElle séduit par son architecture élégante et intemporelle, avec la conservation de nombreux éléments de caractère : volets à persiennes, garde-corps en fer forgé, parquets, moulures, boiseries et escaliers en pierre.La copropriété bénéficie également d’un magnifique jardin paysager, dans un environnement particulièrement calme et intimiste ne comptant que 6 logements Prestations de qualité :• Carrelage italien grand format • Sanitaires et faïences marque italienne• Parquet chêne massif dans les chambres• Placards équipés• Jardins privatifs...
