Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 511 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur ou pour une famille, cet appartement traversant de 94 m² comprend actuellement trois chambres et bénéficie d'un aménagement modulable pour passer à quatre chambres.La cuisine, ouverte sur un vaste séjour à double exposition sud-ouest, offre une vue sur Fourvière. Concernant les équipements, une nouvelle chaudière a été installée récemment.Plusieurs devis de travaux ont déjà été établis pour vous accompagner.Il s'agit de deux appartements réunis en un seul grand logement (il est donc possible de séparer les appartements facilement, car il s'agit de la vente de deux lots) :Lot 1 (70 m² – 2 à 3 chambres), exposé plein sud, avec vaste séjour/cuisine et agencement modulable selon vos besoins.Lot 2 (24 m² – studio avec mezzanine intégrée), double exposition nord-ouest, lui aussi doté d'une vue sur Fourvière.Vous profiterez également d'une cave en sous-sol.En complément, une place de parking est disponible à la location dans un garage fermé, offrant un atout précieux en coeur de ville.L'appartement se situe à 3 minutes à pied de la gare Perrache (TGV, TER, métro A et bus) et de l'Université Catholique de Lyon (UCLy).Contactez-nous organiser une visite !Réf. : JL-9517Jor...
