Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 752 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 2 - Quartier Ainay - Laissez-vous séduire par cet appartement d''exception de type 3 de 105 m², niché au cinquième et dernier étage avec ascenseur d''un immeuble haussmannien parfaitement entretenu, idéalement situé sur les quais de Saône. Dès l''entrée, le charme opère : parquet massif, cheminée décorative et volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une rénovation soignée. Traversant Est-Ouest, l''appartement bénéficie d''une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un environnement à la fois paisible et privilégié. La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée et équipée, s''intègre harmonieusement à l''ensemble. La salle de douches, moderne et élégante, répond aux attentes actuelles en matière de confort. Parfaitement entretenu, ce bien offre également de nombreux rangements optimisés pour un quotidien pratique et agréable. En complément, vous disposerez d''une cave ainsi que d''un local à vélos au sein de la copropriété, un véritable atout en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
